【文京区のクリーニング屋さんが教える】賃貸物件のエアコンは汚れやすい！？その理由とは？

近年、冬の寒さや厳しい夏の暑さを乗り切るためにはエアコンが欠かせません。厳しい夏の暑さがやってくる前にエアコンクリーニングを依頼される方も多いのではないでしょうか。実は、賃貸物件でエアコンクリーニングをやってもらう場合は大家さんに確認をしなければならないのだそうです。今回は賃貸物件のエアコンの特徴と、エアコンクリーニングを依頼する時の注意点をご紹介します。

賃貸物件は契約上大家さんから部屋を借りている状態なので、部屋の設備などを大家さんの許可なく改造したり修繕したりすることは、契約に違反する行為になる可能性があります。許可なく改造することが違反行為になるかもしれない、というのは分かりますが、修繕も違反行為になる可能性があるのは見落としやすい点だと思います。

なので、もし賃貸物件に住んでいてエアコンクリーニングを依頼したい場合は、大家さんに一度確認しましょう。もし、自費でエアコンを購入して設置した場合でも大家さんに相談しましょう。借りた部屋に備え付けられていないエアコンなのに何故？と思われる方も多いかもしれませんが、賃貸契約上で定められたルールがあるので、必ず相談しておきましょう。

単身者向けに多いワンルームや１Kのエアコンですが、実は2LDKや3LDK、一軒家などのエアコンよりも汚れやすい傾向にあります。どうしてエアコンは変わらないのにワンルームなどの方が汚れやすいのでしょうか。基本的に、ワンルームなどは一部屋で生活が完結しているからです。一軒家などのお家はリビングダイニングの面積を広くしていることも多く、キッチンから出てくる油汚れや湿気がリビングまで漂ってくることはほぼありません（リビングダイニングキッチンでも同様です）。リビングなどの部屋と、湿気や汚れの出やすいトイレやお風呂が廊下を挟んでいたり、少なくとも扉を一枚隔てている場所にあります。

一方、ワンルームなどでは大抵６畳ほどの空間にトイレやお風呂、キッチンなどが存在します。6畳ほどの空間にこれだけの水回りが密集していると、トイレのニオイやキッチンの油汚れ、お風呂の湿気などが室内の空気に混ざり、エアコンがそれを取り込んで循環させてしまいます。特にキッチンから出る油汚れはエアコンの内部にあるフィルターに付いてしまうので、エアコン内部が汚れてしまう原因となる可能性が高いです。

いかがでしたでしょうか。エアコンクリーニングを依頼する場合は必ず大家さんに確認をしましょう。エアコンだけではなく、賃貸物件を借りた時に何か設備に異常がある場合は、管理会社や大家さんに忘れずに告知してください。