茨木彩都店／空室清掃だけでない、引っ越しで必要な事項をご案内します。

公開日：2025/01/22

更新日：2025/03/03

引越しに伴う手続きについてご案内いたします

本ブログの主人公となるペルソナ像

以下のポイントに基づいてレポートを構成します。おそうじ革命茨木彩都店の依頼による外部調査によるものです。ペルソナ人物像としてご夫婦とお子様でお暮しのご家庭を想定してのご案内となります。

茨木市での現状復元と空室清掃の重要性

今回調査した不動産の場合、大阪府茨木市での賃貸契約において、退去時には物件を元の状態に戻す「現状復元」が必須条件となっている事が多いようです。では、その現状回復とはどの程度をさすのでしょうか？賃借人と賃貸人の間での費用負担のトラブルを未然に防ぐためガイドラインが予め国土交通省でガイドラインが定められていますので参考にご活用ください。しかし、契約が優先されるケースも多いので、退去による空室清掃が入居時に既に始まっていると考えてもおかしくない状況ですので、ご転居される際、次の居住地の契約書も十分ご注意ください。

退去時に清掃すべき空室清掃の具体的な箇所

清掃作業は室内の全ての家具や荷物を運び出したのちに行われる最終の作業となります。最終ワックスがけでの仕上がりとなります。引っ越しに伴い、以下の箇所を重点的に清掃することをおすすめします：

・キッチン：レンジフードやその周辺の油汚れ。ガスコンロ周辺や魚焼きグリルの中、シンク周辺の汚れや水垢の除去。各引出しの中の汚れ。特に清掃忘れが多いのがキッチン用電気付近の天板の清掃（とても油や汚れ飛びが多い）。床下収納がある場合床下収納も清掃作業が必要です。

・バスルーム：浴槽、シャワーヘッド、排水口、天井のカビ取り。鏡や壁の水垢。床などに付着した汚れや赤カビなどの除去

・トイレ：便器、床、手洗い場、ウォシュレットの裏、天井、換気扇などをしっかり清掃（窓がある場合、窓とサッシにも汚れが付着している）

・窓とサッシ：窓ガラスの汚れを拭き取り、サッシの溝を丁寧に清掃。網戸も洗浄作業が必要であることが多いです。

・ベランダ：ベランダは外にあるので特に汚れやすい。高圧洗浄機などを使用して時間を掛けて清掃。特にエアコン室外機などの後には汚れが残ります。

・床：掃除機をかけた後、モップをかけワックスで仕上げ。特に冷蔵庫置き場の下はかなり黒くなるため時間をかけて清掃。隅や家具、幅木（床付近の木の枠）の上には埃が溜まりやすいので要注意です。

・玄関：水洗いで扉及び玄関タイルを清掃します。特に靴箱の中や下に汚れが残る傾向にあります。

次に忘れやすい項目をご紹介します。圧倒的に多いのが押し入れ内や壁に付着した埃落としやもともと付属しているエアコンフィルターの洗浄などがあります。また、ごみの収集日が分別ルールによって決まっていますので、予め計画して作業を実施しなければ作業によって発生したゴミを掃除したお部屋に数日もおいておかなければならない事が発生します。事前にごみ収集ルールなども計画に入れて作業を実施しましょう。

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引越し時空室清掃以外の必要な手続き

引越しを伴う移動の場合何かと手続きが忙しいです。以下は清掃作業以外に必要な手続きをご紹介します。時間との闘いとなる引越し作業はカレンダーやTO　Doリストなどを作成の上作業されることをおすすめいたします。：

・学校手続き：転校届を提出し必要書類を確認。新しい学校環境の事前情報収集も重要です。

・役所手続き：住民票の移動、転出・転入届の提出、マイナンバー変更手続き。茨木市役所のウェブサイトも参考に。

・ご近所挨拶：退去前と新居での挨拶を行い、地域のコミュニティに馴染む第一歩を踏み出しましょう。

・各種住所変更：銀行や保険など各種権利について住所の変更。

・郵便の転送：引っ越した後も当面の間古い住所に郵便物は配送される事があります。必ず新しい住所に転送の手続きを行いましょう。

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ハウスクリーニング業者に依頼する利点

ご案内通り空室清掃は非常に多くの時間と労力を使います。その上一定の水準を下回ると費用請求される事もございます。プロの技術に依頼する事ですした時間や労力をかけずに仕上がり品質が保証されます。茨木市内にはたくさんの口コミ評価の高い清掃業者がありますので、そうした業者を活用する事でストレスを感じずに迅速な対応が期待できます。おそうじ革命茨木彩都店でも空室清掃を承っておりますのでお困りの際はご連絡頂ければ対応いたします。清掃を一定水準以上の品質を担保する事で、退去後の現状復元に関するトラブルを未然に防ぐことが可能になります。