西中延（東京都品川区）の壁掛けエアコン
品川旗の台店の現場レポートNo.40

【賃貸オーナー様からの定期メンテナンスのご依頼】

今回は品川区西中延でエアコンクリーニングを行いました。
ご依頼いただいたのは、賃貸ワンルームマンションを所有されているオーナー様です。
「部屋の掃除は自分でできるけれど、エアコン内部までは手が届かない。一度エアコンの汚れが原因でクレームがあって以来、空室になるたびにお願いしています。」

【空室時のエアコン清掃がクレーム防止につながる理由】

賃貸物件では、部屋がきれいでもエアコン内部にカビや汚れが残っていると、臭いや汚れが原因で入居後の印象が悪くなってしまいます。
特に夏場はエアコンを使う機会が多いため、入居直後の不快感がクレームにつながることもあります。
空室のタイミングで内部までしっかり洗浄しておくことで、安心して次の入居者様を迎えられます。

【内部には黒カビ、見えない汚れもしっかり蓄積】

エアコンは設置以来、一度も内部クリーニングを行っていない状態でした。
フィルターには軽いホコリが付着している程度でしたが、吹き出し口の黒カビを確認。
熱交換器にもホコリやカビが蓄積しており、見た目以上に内部は汚れている状態です。

【分解洗浄と2種類の洗剤で内部まで徹底クリーニング】

今回は分解後にしっかり養生を行い、汚れの種類に合わせて2種類の洗剤を使い分けました。

• 使用洗剤：油用洗剤・カビ用洗剤
• 作業工程：分解 → 養生 → 油用洗剤で洗浄 → カビ用洗剤で再洗浄 → 高圧洗浄
• 作業時間：約1.5時間（1台）

油汚れを先に落としてからカビ洗浄を行うことで、内部の汚れを効率よく除去し、エアコン本来の清潔な状態へと仕上げています。

【汚水・吹き出し口・熱交換器の洗浄結果】

今回撮影したのは

• 洗浄後の汚水
• エアコンカバー
• 吹き出し口

内部に蓄積したカビや汚れが洗い流され、見た目だけでなく空気もスッキリした状態になりました。

【定期清掃で次の入居者様も気持ちよく】

作業後、お客様からは

「いつもありがとう！！」

とうれしいお言葉をいただきました。
定期的にクリーニングをご依頼いただいているため、毎回重度の汚れになる前にリセットできています。
結果として、次の入居者様にも気持ちよくお使いいただける状態を維持できています。

【定期メンテナンスが賃貸経営の安心につながります】

いつもご依頼いただいているアパートオーナー様ですが、空室のたびにエアコンクリーニングを実施されていることが、物件管理の大きな強みだと感じています。
エアコンは定期的にメンテナンスすることで汚れが蓄積しにくくなり、臭いやカビによるトラブルを未然に防ぐことができます。
賃貸物件では、こうした小さな積み重ねが入居者満足度にもつながります。

【品川区西中延でエアコンクリーニングならお任せください】

品川区西中延でエアコンクリーニングをご検討中の方は、お気軽におそうじ革命 品川旗の台店までご相談ください。
ご家庭はもちろん、賃貸オーナー様や管理会社様からの定期メンテナンスのご依頼にも対応しております。

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