西橋本２丁目（神奈川県相模原市緑区）の賃貸住宅退去後の原状回復クリーニング
横浜二俣川東戸塚店の現場レポートNo.10

【施工事例】退去後の空室徹底清掃とエアコンクリーニング

2026年4月21日

本日は、日頃より多大なる信頼を寄せていただいている不動産管理会社様からのご依頼で、退去後の空室全体清掃およびエアコンクリーニングにお伺いしました。

原状回復の要、空室徹底清掃

今回の現場は、数年間ご入居されていたお部屋の退去に伴う原状回復清掃です。

室内を確認したところ、生活の中で自然と蓄積した「一般的な汚れ」が各所に見受けられました。

• 水まわり： 浴室やキッチンに特有の水垢や石鹸カス、油汚れ

• 窓・サッシ： レールに溜まった土砂汚れ

• 建具・床： 手垢や埃

これらはどのご家庭でも発生する汚れですが、次の入居者様にとっては「前の住人の生活感」を感じさせてしまうポイントです。私たちは、新しい生活を気持ちよくスタートしていただけるよう、細部まで徹底的に磨き上げていきます。

エアコンクリーニングで空気もリフレッシュ

空室清掃とセットでご依頼いただいたのが、エアコンの分解洗浄です。

数年間使用されたエアコン内部には、目に見えないカビや埃が溜まっていました。このまま稼働させると、お部屋全体にカビの胞子を撒き散らすだけでなく、冷暖房効率の低下にも繋がります。

高圧洗浄を行い、真っ黒な汚水が出てくるのを確認しながら、アルミフィンや送風ファンを徹底的に除菌・洗浄いたしました。仕上げに抗菌処理を施し、クリーンな風が出る状態へと復活させています。

特にトイレの尿石汚れや、浴室の鏡のウロコ取りなどは、プロの技術が光る部分です。専用の洗剤と道具を使い分けることで、素材を傷めることなく、入居当時の輝きに近づけていきます。

清掃を終えて

作業完了後、お部屋全体を最終チェックしました。

窓サッシ、水まわりばピカピカに仕上がりました。お部屋全体のトーンが一段明るくなったような印象です。

不動産管理会社様からは、いつも「安心してお任せできる」とのお言葉をいただいておりますが、そのご期待を裏切らないよう、今回も「次に住む方が感動するクリーンな空間」を実現することができました。

退去後のメンテナンスは、物件の価値を維持するために非常に重要です。今後もスピード感と丁寧な仕上がりを両立させ、質の高いサービスを提供してまいります。

本日の作業内容：

• 空室全体清掃（居室、水まわり、窓サッシ等）

• エアコン分解高圧洗浄

• 床面バフ・清掃仕上げ