【ビルクリーニング技能士】資格は仕事に必須？どんな資格なの？役に立つ場面は？徹底的に解説します！

「清掃業で独立するのに、資格って必要なの？」

「無資格・未経験でも、ちゃんと仕事をもらえるの？」

「ビルクリーニング技能士を取らないと、損するのかな……」

清掃業での独立を考えたとき、そんな疑問が頭に浮かんだ方も多いのではないでしょうか。

結論を先に言ってしまうと、清掃業は無資格・未経験でも、今すぐ始めることができます。

では、清掃業の資格はどんな場面で役に立つのでしょうか？

この記事では、ビルクリーニング技能士の資格内容から、「資格と実務経験のどちらが大事か」という本質的な問いまで、独立を考えている方が知りたいことをまとめて解説しています。

「これから清掃業を始めようとしている人」の目線で、できるかぎりわかりやすく書いてみました。

• 清掃業での独立・開業を検討している方
• 「資格がないと始められないのでは」と不安を感じている方
• 40代以降のセカンドキャリアとして清掃業を考えている方
• ビルクリーニング技能士の価値や取得タイミングを知りたい方

にぜひ読んでいただきたい内容になっていますので、どうぞ最後までお読みください！

ビルクリーニング技能士とは？資格が役に立つ場面

ビルクリーニング技能士は、オフィスビルや商業施設などの清掃・衛生管理を行う国家資格（技能検定制度）です。

この資格を取得すると、いったいどんなメリットがあるのでしょうか？

また、仕事をする上で資格は必須なのでしょうか？

この章では、ビルクリーニング技能士が「どんな資格なのか」「取るべき資格なのかどうか」について整理・解説します。

そもそも清掃業に資格は必要なのか？

清掃業を始めようとお考えの方で、「免許とか資格って、何か必要なのかな」という疑問を持ちの人は多いと思います。

飲食業なら食品衛生責任者、建設業なら施工管理技士——そういった「業界ごとの必須資格」があるイメージがあることから、清掃業にもなにか必須の資格があるのか気になる人も多いことでしょう。

ところが清掃業は、ほかの業種とは少し事情が違います。

業界全体を見ても、実はごく一部を除いて、「資格が必要となる業務」というものはほとんどありません。

【ハウスクリーニングは未経験無資格で開業可】

たとえばハウスクリーニング（個人宅の清掃）は、国家資格も行政の許可も一切不要。飲食店のように保健所へ届け出る義務もなく、調理師免許のような「持っていないと違法」にあたる資格もありません。

【特定建築物では資格が必要になる場合も】

一方で、オフィスビルや病院・学校など「特定建築物」と呼ばれる建物の清掃を事業として請け負う場合は、都道府県への事業者登録が必要になります。

清掃業における資格の必要性は、「どの現場でどんな仕事をするか」によって変わります。

下の表で整理してみましょう。

市場・対象	具体例	資格の必要性	独立のハードル
個人宅・賃貸物件	キッチン・浴室・エアコン洗浄など	不要	低い（開業届のみ）
中小オフィス・店舗	日常清掃・退去後クリーニングなど	不要	低い
大型ビル・商業施設	床面洗浄・ガラス清掃・定期清掃など	取得で入札に有利	中程度
特定建築物（病院・学校など）	建築物衛生法が適用される施設	事業登録に1級が必要	要件あり

「まず個人宅・小規模案件からスタートして、ゆくゆくは法人・大型施設へ」というルートを描いている方は、今すぐ必要ではないものの、いずれはビルクリーニング技能士の取得も検討してみるとよいかもしれません。

ビルクリーニング技能士の概要と取得条件

ビルクリーニング技能士は、1982年に国家資格として制定されたビル清掃の技能検定です。全国ビルメンテナンス協会が実施し、合格者には厚生労働大臣名の合格証書が交付されます。

2016年度からは1級・2級・3級の複数等級制に移行し、段階を踏んでステップアップできる仕組みになっています。

なお、2024年度からは学科試験がCBT（コンピューター試験）方式に移行。全国の試験会場で受験できるようになり、以前より受けやすくなっています。

【3級はまず「形」をつくる一歩】

3級は、実務経験不問で受験可能です。

清掃の基礎知識と基本技術を問う入門レベル。

「勉強しながら働く」スタイルで取得を目指せます。

【2級は“現場力を証明する”】

2級は、2年以上の実務経験（または3級取得後1年以上）が必要となります。

現場の即戦力であることを示すための中級資格という位置付けです。

【1級は事業拡大の「鍵」になる】

1級は、5年以上の実務経験（または2級取得後1年以上）が必要になります。

清掃作業監督者を取得するための必須資格で、同資格を取得すれば官公庁や大型施設案件獲得への入口が開きます。

【試験の実施時期】

試験は年に1回の実施です。「受けようと思ったら申込が終わっていた」というケースが毎年あります。受験を計画している方は、全国ビルメンテナンス協会のサイトで年間スケジュールを早めに確認しておきましょう。

ビルクリーニング技能士の資格が役立つ場面とは

そもそも、ビルクリーニング技能士の資格を取ると、何が変わるのでしょうか。気になっている方も多いと思います。

この資格を取得することで、ひと言で言えば、「仕事を受けられる範囲が広がる」、「信用の補強につながる」などのメリットがあります。

同資格が役に立つ具体的な場面を見てみましょう。

【場面①公共施設・官公庁の入札に参加できる】

1級取得で都道府県への建築物清掃業登録が可能になります。学校・役所・公営住宅など、安定した公共案件への参入ルートが開きます。

【場面②医療・介護施設への営業の強みに】

衛生管理に敏感な医療・介護施設は、「担当者が国家資格保持者」という事実ひとつで、担当者からの信頼度が大きくアップすることも多いです。法人営業の場面で説得力が出てきます。

【場面③キャリアアップできる】

ビルクリーニング技能士1級は、「清掃作業監督者」を取得するための必須資格。同資格を取得することで、自分が現場に出るだけでなく、スタッフを束ねる立場へステップすることもできます。事業を大きな組織として育てたい方向けです。

【場面④独立前の「収入底上げ」になる】

清掃会社に勤めながら資格を取る場合、資格手当を支給する企業は多く、月収アップを見込めます。独立の軍資金を貯めながら技術を磨く、一石二鳥の選択肢ともいえます。

結論：必須じゃないけど持ってると役に立つ

ビルクリーニング技能士は「取らないと開業できない資格」ではありません。しかし「取ると参入できる市場が広がる資格」ともいえます。独立後、さらに大きく事業を育てたい方は、取得を検討してみてもいいかもしれません。

ビルクリーニングとは「建物をきれいに保つ専門の仕事」

ビルクリーニングとは、オフィスビル・商業施設・病院・ホテルなど、多くの人が使う建物の内外を清潔に保つ仕事です。「掃除をするだけ」と思われがちですが、衛生管理・美観維持・建物の長寿命化という3つの大切な役割を担っています。

• 衛生管理…細菌やウイルスが広がりにくい清潔な環境を守る
• 美観の維持…訪れる人の印象を良くする。ビルの価値を高める
• 建物を長持ちさせる…汚れや劣化を早期に防ぎ、修繕コストを減らす

ビルクリーニングは法律で定められた必須業務

ビルクリーニングは「建築物衛生法（ビル管理法）」にもとづき、一定規模以上の建物では法律で定期清掃が義務付けられています。社会インフラを支える、なくてはならない仕事です。

ビルクリーニングの仕事内容

ビルクリーニングは大きく「日常清掃」と「定期清掃」の2種類に分かれます。

日常清掃と定期清掃は「車の洗車と車検」の関係に似ています。毎日の洗車（日常清掃）でキレイを保ち、定期的な車検（定期清掃）で深いところまでメンテナンスする、というイメージです。

項目	日常清掃	定期清掃
頻度	毎日〜週数回	月1回〜年数回
主な目的	きれいな状態を毎日維持する	日常清掃では落ちない汚れを徹底除去
主な作業	モップがけ・ゴミ回収・トイレ清掃・掃除機がけなど	床洗浄・ワックスがけ・カーペット洗浄・ガラス清掃など
使う道具	モップ・雑巾・バケツ・掃除機	ポリッシャー・業務用掃除機・専用洗剤など
作業時間帯	開館前・閉館後など	休業日・夜間が中心
難易度	比較的シンプル・未経験でも始めやすい	専門的な技術・資機材の知識が必要

主な清掃作業の種類（床・ガラス・カーペット）

ビルクリーニングには、場所や素材に応じたさまざまな作業があります。

ここでは、代表的な3種類の作業をご紹介します。

【床清掃（洗浄・ワックスがけ）】

床の清掃はビルクリーニングのメインともいえる作業です。

日常清掃ではモップがけ・掃除機がけで汚れを取り除き、定期清掃ではポリッシャーと呼ばれる機械を使って床の洗浄とワックスがけを行います。

ワックスを塗ることで床に保護膜ができ、傷や汚れがつきにくくなります。

作業	内容	タイミング
除塵（モップがけ）	ほこりや砂を除去	毎日
床洗浄	洗剤＋ポリッシャーで黒ずみを除去	月1〜数回
ワックスがけ	保護膜を形成して光沢を回復	年1〜数回
剥離清掃	古いワックスをすべて剥がして塗り直し	年1〜2回

【ガラス清掃】

窓ガラスやガラス扉の清掃は、ビルの第一印象を左右する重要な仕事です。

日常清掃では手が届く範囲を拭き清掃、定期清掃ではスクイジー（水切りワイパー）と専用洗剤を使って、内外のガラス面を徹底的にきれいにします。高層ビルの外壁ガラスの場合は、専門のロープ作業や高所作業車が必要になることもあります。

【カーペット清掃】

オフィスや会議室に多いカーペットは、繊維の奥に汚れが入り込みやすい素材です。

日常清掃では掃除機がけが基本で、定期清掃ではカーペットクリーナーや業務用の洗浄機を使って、染み込んだ汚れを浮かし上げて除去します。

適切なケアを続けることで、カーペットの寿命を大幅に延ばすことができます。

お客様が信頼するのは「資格」か「実績」か？

ビルクリーニング技能士などの資格は、清掃業務において必須ではありません。

こうした清掃に関する資格は、「自分のキャリアに箔をつける」という目的で取得されることがほとんどです。

では実際のところ、お客様は清掃業者を選ぶ際、サービスマンが持っている資格などを重視しているのでしょうか？現場の実態から考えてみましょう。

清掃業は実績が物をいう世界

清掃の現場では、資格よりも「きれいに仕上げる技術」と「誠実な対応」など、業者の“信用度”が次の仕事を呼びます。

多くの清掃業者が口コミや紹介で仕事を広げていることを考えると、まず現場で実績を積むことが成功のための土台といえるでしょう。

資格が"効く"タイミングも

大型案件の入札・官公庁や病院などへの参入・スタッフを雇用して規模を拡大する段階では、資格保有者がいることが大きなアピールになります。

資格は「今すぐ必要」ではなく、「次のステージで効いてくる武器」と考えるとちょうどいいです。

資格より先に準備すべき4つのこと

独立して清掃業を始めるなら、資格取得より先にやるべきことがあります。

必須でない資格取得に貴重な時間を費やしてしまうと、動き出すタイミングが遅くなってしまうこともあります。

準備の順番を間違えないことが、スムーズな滑り出しのための大事なカギです。

【準備①清掃の基本技術を身につける】

モップがけ・ポリッシャーの操作・洗剤の使い分けなど、実際の現場作業に必要な技術を習得します。資格試験の勉強より、まず「体で覚える」ことが先です。

【準備②道具・資機材を揃える】

モップ・バケツ・業務用掃除機・ポリッシャーなど、基本的な資機材を用意します。フランチャイズに加盟すれば、推奨機材リストや購入サポートが受けられる場合もあります。

【準備③最初の1件を取りに行く】

開業初期は、知人・地域の中小企業・管理組合などへの直接営業が有効です。実績のない段階では「丁寧さ」と「スピード感」で差をつけましょう。

【準備④顧客満足を積み上げ口コミにつなげる】

清掃業の案件の多くは紹介や継続契約です。「また頼みたい」と思ってもらえる仕事を続けることが、何より安定した受注につながります。

資格は「その後」でも間に合う

ビルクリーニング技能士3級であれば、清掃業を始めた後に受験することも可能です。まず現場に出て、働きながら資格を目指すという順番が最も現実的な方法といえるでしょう。

無資格未経験でも全く問題無し！50日であなたをプロに育てます！おそうじ革命

清掃業の現場では、実績や信頼が重要視されます。

そんな業界に無資格・未経験で参入するのは不安、という方も多いのではないでしょうか。

おそうじ革命では、そんな清掃業の経験のない方でも安心して独立できるサポートシステムと、柔軟性の高いFC（フランチャイズ）開業プランを多数ご用意しております。

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ハウスクリーニングの商品は、サービスマンの技術力にあります。

おそうじ革命では、しっかりと時間をかけてプロのサービスマンを育成するために、50日という長期の研修期間を採用しています（同業他社の平均は14日）。

また、研修期間中はOJT（現場研修）をメインとしたカリキュラムが組まれていますので、未経験からでもたくさんの現場経験を積むことが可能です。

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おそうじ革命に加盟しているオーナーさんの多くは、システムエンジニア、配送業、工場勤務、営業マン、公務員などなど、清掃業とはまったく関係のない職に就いていた方ばかりですが、皆さん研修期間中にしっかりとした技術を身につけ、本物のプロとして独立しています。

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おそうじ革命には、これまで400を超える加盟店の開発に携わった“事業立ち上げのプロ”が多数在籍しています。

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