失敗しない！マンション共用部定期清掃の重要性と優良な清掃業者を選ぶための3つのポイント

マンションの共用部定期清掃は、建物の美観を維持するという目的以外にも、さまざまな重要な役割を果たしています。

本記事では、共用部清掃の重要性から信頼できる業者の選び方まで、マンション管理に欠かせない定期清掃に関する詳しい情報と、業界トップクラスの実績を持つおそうじ革命のサービスについてもお伝えします。

マンションオーナー、管理会社、管理組合の皆様必見の情報満載でお届けします。

 

マンション共用部を定期清掃することの重要性

マンション共用部の定期清掃は、建物全体の価値を維持し、居住者の快適な生活環境を保つために非常に重要な役割を果たします。その重要性について、以下に詳しくご説明します。

 

共用部清掃の重要性①建物の資産価値の維持

【美観の向上】

共用部の見た目は、建物の第一印象を大きく左右します。特にエントランスや廊下は、訪れる人や住民に与える印象が強く、建物の価値を向上させる重要な要素です。

共用部をキレイかつ清潔にしておくと、建物の入居率などにもポジティブな影響があるといわれています。

 

【劣化防止】

定期的な清掃によって、汚れやほこりが溜まるのを防ぎ、建物が劣化していくスピードを軽減することができます。例えば、階段や廊下の汚れが放置されていると、床が滑りやすくなったり、床材が傷んだりする原因となります。

 

【売却・賃貸時に有利に】

清潔で整備されたマンションは、売却や賃貸の際に有利に働きます。

入居希望者にとって、共用部の清潔さは重要な判断基準の一つといわれています。共用部をキレイにしておくと、空室率が改善したり、賃料を高い状態で維持できるなどのメリットがあります。

 

共用部清掃の重要性②居住者の快適性向上

【衛生的な環境】

定期的な清掃によって、細菌やウイルスが繁殖しにくい清潔な環境を保つことができます。特に、共用スペースは多くの人が利用するため、衛生管理は非常に重要です。

 

【気持ちの良い住環境】

清潔で明るい共用部は、住民の心身に良い影響を与えます。

汚れたり、散らかったりしている環境は、無意識に人にストレスを与えるといわれています。

共用部をキレイにしておくと、住民のストレスの軽減や、生活の質の向上に繋がることが期待できます。

 

【住民モラルの向上】

「割れ窓理論」という説があります。これは、一枚の割れた窓ガラスを放置していると、窓が割れていることを誰も疑問に思わなくなり、やがてその他の窓ガラスも割られてしまうという人間の心理・習性に関する理論です。

これは共用部に関しても同じことが言え、共用部が汚れていると、やがて汚れていることが当たり前になり、共用部にゴミを捨てたり、汚しても掃除をしなくなるなど、住民の共用部の利用マナーも徐々に悪くなっていきます。

共用部の整頓や清掃をこまめにするよう心がけ、キレイな状態に維持しておくと、住民のモラル向上にも繋がることが期待できます。

 

共用部清掃の重要性③その他のメリット

【設備の長寿命化】

定期的な清掃によって、設備の故障やトラブルを未然に防ぎ、設備の寿命を延ばすことができます。また、定期的な点検と清掃によって、建物の小さな不具合を早期に発見し、修繕することで建物の耐久性を高めることができます。

 

【防災対策】

清潔な環境は、火災などの災害発生時の対応を円滑にするためにも重要です。

共用部が散らかっていると、避難の際の妨げになったり、可燃性のものに燃え移って火事が延焼してしまう恐れもあります。

共用部清掃で共用部をキレイに片付け、お掃除をしておくことで、万が一の災害時にも安全に避難することができます。

 

マンション共用部の定期清掃業者の選び方

マンション共用部の清掃を依頼する際、信頼できる業者を選ぶことは非常に重要です。

この章では、信頼できる清掃業者の特徴を色々とご紹介いたします。

 

定期清掃業者の選び方①実績と経験が豊富な企業を選ぶ

長く経営されている会社は、マンション清掃の経験が豊富で、ノウハウが蓄積されており、質の高いサービスを提供できる可能性が高いです。

また、口コミの件数が多い会社、良い口コミの数が多い会社、さまざまなメディアに登場している会社なども、世間的な認知度が高く、ネームバリューがあるため、責任をもって作業してくれることが期待できます。

 

定期清掃業者の選び方②品質・保証・意識が高い企業を選ぶ

業者を選ぶ際は、清掃範囲、使用する洗剤、頻度など、具体的なサービス内容が明確に示されているか確認することが大事です。それに加え、清掃後の仕上がりや、万が一のトラブル時の対応など、品質や保証がしっかりしているかも確認しましょう。

また、昨今は環境問題に関する意識の高い業者が増えています。環境に優しい洗剤を使用しているか、リサイクルに努めているかなど、環境への配慮がしっかりとされているかどうかは、その会社の社会的責任への意欲を表すバロメーターです。そうしたことに高い意識をもっている会社は、作業の品質や顧客満足度が高い傾向にあります。

 

定期清掃業者の選び方③費用と契約内容がはっきりしている会社を選ぶ

清掃費用は、その会社によって金額がまちまちです。

また、作業内容に含まれていない作業は別料金になる場合もあります。

定期清掃業者を選ぶ際は、清掃費用と作業内容が明確に示されており、追加料金の有無などについてはっきりしている会社を選びましょう。また、実際に契約する際も、契約内容をしっかりと確認し、不明な点は質問するようにしましょう。

 

“物件の資産価値を維持する”がモットーです！おそうじ革命のマンション共用部定期清掃

ハウスクリーニングのおそうじ革命は、国内最大規模の顧客満足度調査であるオリコン顧客満足度®調査で、5年連続コストパフォーマンス第1位を獲得しています。

 

おそうじ革命の定期清掃サービスは、オリコン顧客満足度®調査5年連続コストパフォーマンス第1位の実績に裏打ちされた、確かな技術力が自慢です。

 

作業品質はもちろんのこと、スタッフ間での徹底した情報共有による現場の管理、作業中の住民のみなさまへの配慮（注意喚起看板等の設置、住民の皆様の安全誘導、きちんとした服装・身だしなみ・挨拶の徹底など）や、今後の清掃スケジュールのご提案など、プロだからこそできるフォローもしっかりと行います。

 

また、おそうじ革命の共用部定期清掃は、「物件の資産価値を維持する」がモットーです。

定期清掃はキレイにするだけが全てではありません。おそうじ革命は、作業の際、美しく仕上げるのはもちろんのこと、建材がなるべく傷まないよう細心の注意を払い、マニュアルを遵守して作業いたします。

 

マンションの管理・清掃サービスをご検討中の不動産オーナー様、管理会社、管理組合の皆様は、是非ともこの機会に、おそうじ革命へご依頼ください。

KIREIに関わるプロとして、熱意を持ってご対応させていただきます。