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2020年10月21日 お部屋周り
退去時のハウスクリーニングの相場
1.相場はケースバイケース 賃貸物件の退去時には、クリーニング代が請求されるというケースが多いということを知らない人はかなり少ないかと思われます。規定で言えば、実はクリーニング代は貸主負...
2020年10月21日 お部屋周り
退去時のエアコンはクリーニングが必要？
1.退去時の掃除の必要性 日本の賃貸物件では、借主の退去後ほぼ必ずハウスクリーニングが行われます。しかし、借主が徹底的に掃除したのに高額なハウスクリーニング代を請求されたり、本来は支払う義務...
2020年10月21日 お部屋周り
賃貸マンションの退去後の空室クリーニング
退去後のハウスクリーニング 賃貸マンションに入居をしているという人がたくさんいます。 現在我が国では賃貸や戸建て住宅というようにさまざまな住居携帯があります。 しかしずっとこ...
2020年10月21日 お部屋周り
知っていますか？賃貸物件での清掃費は実費だとは限らない
1.業者と依頼者 クリーニング業務を請け負っている会社は、数え切れないほど多く、個人や企業など様々な体系があります。また、依頼を受ける側の企業体系に関係なく、依頼を受けた場合は相手が誰であろ...
2020年10月21日 お部屋周り
知っていますか？空室清掃の正しいやり方
1.空室の意義 賃貸物件において、空室という状態はあまりいい状況ではありません。入居希望者の視点からすると、長らく空室だった部屋に対しては「何かあるのでは？」と余計な疑問が生まれますし、...
2020年10月21日 お部屋周り
入居前の賃貸マンションのクリーニングについて
入居前のクリーニング 賃貸マンションであれば、クリーニングしてから、新しい入居者の方に引き渡すことが当たり前ですが、空室クリーニングは通常、前の入居者の方が退去した後に行なわれますので、...
2020年10月21日 お部屋周り
入居前の分譲新築マンションの掃除について
新築マンション、入居前の掃除は必要？ 分譲新築マンションの場合には、入居前にそれほど徹底的に、空室クリーニングを行う必要はありません。 しかし、空室というものは、案外ホコリがたまっ...
2020年10月21日 お部屋周り
入居の際にクリーニング後でも汚い場合に考えたいこと
1.クリーニングは細部まで掃除をしない 賃貸物件は、どのような物件でも入居の前にはクリーニングを行います。このクリーニングは、ほぼ必ず行われるものであり、前の借主がクリーニング代を支払っ...
2020年10月21日 お部屋周り
入居に際してバルサンは意味があるのか？
1.入居のバルサン どうしても生活上、虫の存在は気になると思います。それは賃貸や一戸建てに限らず、大嫌いな人にとっては死活レベルの問題です。では、新居の部屋についてはどうでしょうか。 ...
2020年10月21日 お部屋周り
ハウスクリーニングと原状回復は、消費税の対象になるのか
1.原状回復義務とは 賃貸物件において、原状回復義務は敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用と並ぶほどの重要事項です。この義務の有無が退去時の金額を左右すると言っても過言ではありません。ま...
2020年10月21日 お部屋周り
エアコンのビス穴は原状回復義務があるのか？
1.エアコンはヒーターよりも経済的 もともと据え付けのエアコンがある場合を除き、エアコンを賃貸契約している部屋や家に設置するというケースは少なくありません。最近のエアコンの機能を考えれば...
2020年10月21日 お部屋周り
アパートの空室クリーニングを業者に任せる
アパートの空室クリーニング 平成10年度を境にガイドラインに基づき、賃貸住宅の退去時また撤去後においては原状回復に対する取扱いがより厳しくなっています。 これまでは賃貸アパート契約を結...
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