広島の空室清掃でおすすめのプロ業者おそうじ革命
更新日：2025年05月21日 その他
県内人口270万人、中国地方を代表する大都会・広島。
そんな広島は、転出者数が転入者数を上回る「転出超過」状態が長く続いています。
引っ越す人が多いということは、その地域における賃貸などの不動産へのニーズが少なくなるということ。人口が減少傾向にある広島で不動産ニーズを確実に拾っていくためには、持ち物件を魅力的に見せる取り組みが重要です。
この記事では、広島の人口動態や、不動産激戦区において持ち物件を魅力的に見せる方法、および広島エリアで空室清掃をお求めの方におすすめしたい弊社おそうじ革命の空室クリーニングについてご紹介させていただきます。
続く転出超過 2050年には200万人を割る予測
“借主不足”広島の賃貸はこれからどうなる？
水回りは特に念入りに
フローリングや壁も要チェック
エアコン・換気扇も重要ポイント
臭い対策もお忘れなく
汚れととことん向き合う“徹底力”
高密度・高耐久性で美しく仕上がる床ワックス
広島県内のおそうじ革命店舗一覧
人口270万人！全国10位の大都会広島市
広島県は、人口約270万人の中国地方を代表する大都会です。
2021年度の県内総生産は12兆1281億円で、全国のGDPに占める割合は約2.1%。47都道府県中12位という上位に位置しています。また、中国地方全体の県内総生産の約39.2%を、広島県が占めています。
2020年に再開発工事が始まった広島駅は、今年2025年の春に工事が完了し、近未来的なデザインの駅ビルに変わります。また、新駅ビルには、広電などの路面電車が乗り入れる予定で、新たな「広島の顔」として生まれ変わる予定です。
続く転出超過 2050年には200万人を割る予測
広島県の人口は緩やかな減少基調にあり、現在約270万人存在する県内人口も、2050年には200万人を割るという予測が出ています。県外へ引っ越す人が県内に引っ越してくる人を上回る、いわゆる「転出超過」が続いており、2024年には1万236人を記録し、全国最多ペースとなりました。また、同年で4年連続の転出超過12政令都市最下位になりました。
広島県では、人口減少に歯止めをかけ、魅力ある県を作るため、広島駅前再開発をはじめ、さまざまな施策を講じています。
“借主不足”広島の賃貸はこれからどうなる？
人口が減少傾向にある地域では、賃貸物件の数が入居希望者の数を相対的に上回っている状態となることが多いです。住民が減少基調にある広島でも今後、そのような傾向がより顕著になることが予想されます。
供給が需要を上回り、部屋が余っている状況が続いているエリアでは、顧客の獲得競争がよりシビアになります。少ない顧客を確実に取り込むためには、物件を魅力的に見せるためのさまざまなアイデアが必要となります。
では、自分の持ち物件をより魅力的にみせ、他の物件と差別化を図るためにはどのような施策を取るべきなのでしょうか？
次の章では、自前の不動産を魅力ある物件として見せるために気をつけたいポイントについて解説していきます。
持ち物件を魅力的に見せるには？
物件の第一印象によって、成約率は大きく変わるといわれています。
どんなに立地や間取りが優れていても、清潔感が欠けていると魅力が半減してしまいます。
では、内覧に来た人に好印象を与え、「この物件に住みたい！」と思ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか？
さまざまな施策が考えられますが、最も効果的なのは「内覧前に部屋をピカピカにしておく」ことです。水回りやフロアをしっかりとキレイにしておくことで、物件の価値を最大限に引き出すことができ、同じような特徴を持つその他の物件と上手く差別化することができるようになります。
この章では、持ち物件を魅力的に見せるためのクリーニング術を解説いたします。
水回りは特に念入りに
キッチンや浴室、トイレといった水回りは、内覧者が特に気にするポイントです。
水回りは不衛生になりやすい環境なので、シビアな目で見られることが多く、清掃漏れなどがあると極端に印象が悪くなってしまいます。
内覧者に好印象を与えるには、カビや水垢、石鹸カスなどをしっかり落とすのはもちろんのこと、蛇口や鏡なども念入りに磨き、新品同様の輝きにしておくことが大切です。
フローリングや壁も要チェック
床や壁の汚れは意外と目立つもの。特にフローリングにできたくすみや、カーペットのシミなどは、部屋全体の清潔感を損ないます。
カーペットは、クリーニングをしてシミや汚れを除去しておきましょう。
フローリング床は汚れを落とした後、ワックスを塗って光沢を出しておきます。
壁の汚れは、小さな範囲であれば清掃やシミ抜きを、広範囲の場合は張り替えをしてキレイにしておきましょう。
エアコン・換気扇も重要ポイント
エアコンや換気扇にカビやホコリが詰まっていると、お部屋の空気が悪くなり、嫌なニオイがこもってしまいます。
夏場や冬場などは、内覧でもエアコンを使用することがあります。細かい部分ですが、こうした場所をしっかりキレイにしておくことで、顧客により良い印象を持ってもらうことができます。
臭い対策もお忘れなく
見た目だけでなく、お部屋の「臭い」も内覧者の印象に大きく影響します。ペット臭やタバコ、カビ臭などはマイナスポイントであり、こうした臭いが残っていると、部屋に入った瞬間から「減点」されてしまいます。専用の消臭クリーニングを施し、芳香剤などを置いて、清潔感のあるお部屋を演出しましょう。
不動産に「キレイ」という付加価値を！
おそうじ革命は、全国に350以上の加盟店を持つ、国内有数のハウスクリーニングチェーンです。広島県内に出店しているチェーン店も多く、県内の全エリアに出張可能です。
おそうじ革命の空室清掃は、ただ単純にお部屋を原状回復するだけでなく、その物件が持つ魅力を引き出し、価値を最大化することに重きを置いています。
不動産に「キレイという付加価値」をつけること、それがおそうじ革命の空室クリーニングのモットーです。
汚れととことん向き合う“徹底力”
おそうじ革命が提供するハウスクリーニングの最大の特徴は、そのサービスクオリティの高さにあります。
おそうじ革命のモットーは「徹底力」。自社で開発・改良を重ねたオリジナルの洗剤と技術を駆使し、どんなに頑固な汚れも徹底的にキレイにいたします。
また、水回りなど、キレイさだけでなく衛生状態も重要となる場所は、塩素などを使用した殺菌・消毒を十分に行い、感染症や臭いの原因となるような有害な菌を徹底的に除去して清潔感溢れる空間にいたします。
高密度・高耐久性で美しく仕上がる床ワックス
おそうじ革命が採用している床ワックスは、分子の密度が高く、また乾くと均一に固まります。分子同士の結びつきが強いので、衝撃や摩擦に強く、また仕上がり後に美しい光沢が出るのが特徴です。
物件は第一印象で決まる、と先述しましたが、床はまさに物件の顔。部屋に入ってきた瞬間に目に入る場所だからこそ、おそうじ革命はしっかりと美しく仕上がる床ワックスを採用しています。
おそうじ革命の空室清掃
「おそうじ革命」の空室清掃は、ただ単純にお部屋を原状回復するだけでなく、その物件が持つ魅力を引き出し、価値を最大化することに重きを置いています。
広島県内に出店しているチェーン店も多く、県内の全エリアに出張可能です。
自社で開発・改良を重ねたオリジナルの洗剤と技術を駆使し、どんなに頑固な汚れも徹底的にキレイにいたします。
この記事を書いたひと
