【アパートの原状回復】退去後の部屋を拭き上げ清掃でキレイにする方法

引っ越しなどで必要となる経費のなかに、「原状回復費」というものがあります。

原状回復費とは、退去後の部屋を入居前の状態に戻すための費用のことで、お部屋のクリーニング代などがこれにあたります。

 

ただし、お部屋の状態によっては原状回復がほとんど必要ない場合もあります。

拭き掃除だけでキレイになるようなお部屋に、わざわざ空室クリーニングを入れるのは勿体無いですよね。

 

今回の記事では、そんな「原状回復がほとんど必要ない部屋」を拭き上げ清掃でキレイにする方法について、以下の見出しで解説しています。

 

拭き上げ清掃とは？

拭き上げ清掃とは、濡らした雑巾やクロスで床などを拭いて汚れやゴミを取り除き、乾いた布で仕上げる清掃を指します。

 

拭き掃除には大きく分けて「水拭き」と「乾拭き」の2種類があります。

水拭きは、水で濡らして固く絞った雑巾で拭く掃除方法です。水分が汚れを浮かせ、効果的に取り除くことができます。

乾拭きは、乾いた雑巾で拭く掃除方法です。水拭き後の水分が残っている場所や、水拭きできない素材の掃除に適しています。

 

拭き上げ清掃をすることで、掃除機では取りきれない細かい砂やホコリ、食べこぼしや飲み物のシミなど、様々な汚れを落とすことができます。

また、定期的に拭き掃除をすることで、カビやダニの発生を防ぐ効果もあります。

 

自分で原状回復！アパート退去後の拭き上げ清掃のやり方

「新しいアパートに引っ越ししたけど、のっぴきならない事情があって、すぐに退去することになってしまった！ほとんど住んでいないので、原状回復にクリーニング業者を使いたくない！」

 

「退去後にクリーニングを入れたんだけど、なかなか入居が決まらず時間が経ってしまい、部屋が埃っぽくなってしまった。新しい入居者を迎える前に一度掃除したいけど、ほとんど汚れてないので業者を入れるか迷っている」

 

引っ越しするor退去されるに当たって、上のような状況に遭遇される方は非常に多いと思います。

 

徹底クリーニングするほどでもないキレイな状態のお部屋なら、自分でお掃除した方が安上がりにすみますよね。

また、借主の場合は、賃貸を退去する際にお部屋をある程度キレイにしておくと、敷金が多めに返ってくることもあったりします。

 

この章では、「業者に頼むほどでもない」賃貸物件の拭き上げ清掃のやり方について解説していきます。

 

拭き上げ清掃のやり方

拭き上げ清掃は、水に浸して固く絞ったクロスで拭いた箇所を、乾いたクロスで乾拭きして仕上げる、という流れが基本になります。

 

単に水拭きするだけだと、汚れやゴミが残りやすく、かえって見栄えが悪くなることがありますので、水拭きした後は必ず乾拭きをして仕上げましょう。

マイクロファイバークロスなどのクロスは、吸水性と汚れを絡めとる力が優れており、拭き上げ清掃に適しています。

 

また、手垢や油汚れなどがひどい箇所は、住居用の中性洗剤をクロスに塗布して洗剤拭きし、乾拭きで仕上げましょう。

 

アパート退去後の拭き上げ清掃ポイント①水回り

キッチン、お風呂、トイレなどの水回りは、ホコリが溜まりやすいポイントです。

 

収納の内外、扉の取っ手、換気扇カバーなどはホコリが付きやすいところです。

特に念入りに拭き掃除しましょう。

また、トイレの便座は分解することができますので、外して細かいところまでお掃除しておくと、見栄えがとてもよくなります。

 

床は水拭きをした後、掃除機をかけてゴミを吸いましょう。

 

アパート退去後の拭き上げ清掃ポイント②スイッチまわり

コンセントや各種照明のスイッチまわりも、ホコリが付きやすいポイントです。

スイッチの上辺は床と平行になっているので、降ってきたホコリが溜まってしまいます。

 

スイッチやコンセントは、水拭きクロスで全体を拭いた後、乾いた布で磨くと、光沢が出て見栄えがよくなります。

 

アパート退去後の拭き上げ清掃ポイント③建具

各部屋の扉、収納の内外、巾木、換気口などを総称して建具と呼びます。

長期間使用していない建具にはホコリが溜まりやすいので、拭き上げ清掃でしっかりキレイにしましょう。

 

特に、カーテンレールや扉の上には思った以上にホコリが溜まりますので、脚立などを使って目視しながら拭き掃除するのをおすすめします。

 

また、金属やプラスチック製の取っ手は、しっかり水拭き＆乾拭きをすると、光沢が出て手触りがよくなりますので、念入りにお掃除しておきましょう。

 

アパート退去後の拭き上げ清掃ポイント④床

床は、一番最後にお掃除するようにしましょう。

床には、その他の場所を拭き上げ清掃したホコリが落ちてくるので、先にお掃除してしまうと、二度手間になってしまいます。

 

モップなどを濡らして固く絞り、力を込めて床を拭きましょう。

その後、水分をしっかり乾燥させたら、掃除機でゴミを吸います。

フローリングの板の目などにはゴミやホコリが溜まりやすいので、念入りに掃除機をかけるようにします。

 

また、床板の色によってはホコリやゴミが見えづらいことがありますので、立ち位置を変えるなどして、見る角度を変えながら掃除機をかけましょう。

 

安上がりなのに美しい仕上がり！おそうじ革命の簡易清掃パック

「退去後にクリーニングをしたけど、次の入居者が決まるまでに時間が経ってしまった。部屋にホコリが溜まっているのでもう一度クリーニングしたいけど、誰も住んでいない部屋を掃除するのにお金をかけるのはもったいない」

 

「入居した後の部屋が、なんだかホコリっぽくて気持ち悪い。水回りとかはお掃除しなくていいので、ホコリだけ簡単にキレイにしてくれる業者さんはいないかな？」

 

そんな方におすすめしたいのが、おそうじ革命の簡易清掃パックです。

 

おそうじ革命の簡易清掃パックは、水拭き・乾拭きと掃除機がけをメインとする空室清掃で、薬剤や特殊な道具は使用しません。

徹底清掃のように大掛かりなクリーニングではなく、ホコリや手垢落としなど「ちょっとしたお掃除」を希望されている方にピッタリのサービスです。

 

徹底清掃パックであれば25㎡未満のお部屋で¥24,500（税込）のところ、簡易清掃パックでは¥13,750（税込）でご利用いただけます。

（価格は2024年8月現在のものです。今後、価格は変更になる場合があります。）

 

おそうじ革命に在籍するスタッフは、長期にわたる技術研修と、数多くの現場を清掃してきた正真正銘の腕前をもつプロのハウスクリーニング職人ばかり。

もちろん拭き上げ清掃についても技術力は折り紙付き！床や扉、家具などを、チリ一つ、くもり一つなく美しく仕上げます！

 

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